Fiesole terrazzo e giardino Porzione Villa Zona Fiesole a Fiesole (FI)

Vendita 620.000 €

Descrizione

Fiesole terrazzo e giardino Porzione Villa
Panoramico appartamento con una grande terrazza a contatto diretto con il parco e giardino esclusivo, sulle colline vicino a Fiesole.
L'appartamento posto al primo piano di una Villa immersa nel verde ha un bellissimo soggiorno/pranzo con le vetrate sui terrazzi che affacciano sul giardino con panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti, due studi, cucina abitabile, collegata alla loggia che affaccia sul grande terrazzo a contatto diretto con il parco, quattro camere, tre bagni.
L'appartamento è circondato da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici, in parte di proprietà esclusiva dell'appartamento.
Naturalmente la Villa nasceva come dimora unica, ma le successive divisioni in tre unità immobiliari ne rendono adesso possibile un uso plurifamiliare.
Attualmente sono in vendita anche le altre unità immobiliari.
La superficie totale dell'appartamento del primo piano è di c/a mq 184
mentre la superficie del giardino/parco di proprietà esclusiva è di c/a mq
Il prezzo richiesto per l'appartamento del primo piano è di Euro 620.000,00  

Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino sono stati progettati dal famoso architettopaesaggista Pietro Porcinai. La loro superficie totale, comprensiva delle parti comuni e della proprietà del piano terreno e del primo piano, è di circa 10.000 metri quadrati. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La Villa è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo utilizza l’allacciamento alla rete idrica comunale. Tutto ciò la rende un raro accogliente e ridente microcosmo.

Dati Principali

  • Tipo: Vendita
  • Tipologia: Porzione di Villa
  • Stato: Italia
  • Provincia: Firenze
  • Comune: Fiesole
  • Zona: Fiesole
  • Prezzo: 620.000 €
  • Vani/locali: 8
  • Superficie: 184 mq
  • Piano:
  • Stato proprietà: Libero
  • Classe Energetica / IPE: G / 741,3 kWh/mq anno
  • Giardino: Si
  • Box / Garage: Posto auto 3/4 posti auto
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Ingresso: Si 2
  • Soggiorno: Si Soggiorno doppio con ampie vetrate
  • Cucina: Si 1 abitabile
  • Camere: Si 4
  • Servizi: Si 3

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