Fiesole porzione Villa piano terreno Zona Fiesole a Fiesole (FI)

Vendita 730.000 €

Descrizione

Fiesole Porzione Villa Piano Terreno
Luminoso e panoramico appartamento al piano terreno di una Villa vicinissima a Fiesole, esposta a sud, con un vasto panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti. L'appartamento ha grandi aperture a contatto diretto con il parco. E' composto da un grande soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile,studio, quattro camere da letto, tre bagni, mezzanino con lavanderia/stireria, ripostiglio, stanza da lavoro e una bella loggia aperta sul prato. Tre vani dell'appartamento del piano terreno con bagno, possono essere usati anche come appartamentino separato, avendo la possibilità di un accesso indipendente. L'appartamento è circondato da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici, in parte di proprietà esclusiva dell'appartamento.
Naturalmente la Villa nasceva come dimora unica, ma le successive divisioni in tre unità immobiliari ne rendono adesso possibile un uso plurifamiliare.
Attualmente sono in vendita anche le altre unità immobiliari.  
La superficie totale dell'appartamento è di c/a mq mentre la superficie del giardino/parco di proprietà esclusiva è di c/a mq
Il prezzo richiesto per l'appartamento del piano terreno è di Euro 730.000,00.  

Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino sono stati progettati dal famoso architettopaesaggista Pietro Porcinai. La loro superficie totale comprese anche le parti a comune è di circa 10.000 metri quadrati. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La Villa è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo utilizza l’allacciamento alla rete idrica comunale. Tutto ciò la rende un raro accogliente e ridente microcosmo.

Dati Principali

  • Tipo: Vendita
  • Tipologia: Porzione di Villa
  • Stato: Italia
  • Provincia: Firenze
  • Comune: Fiesole
  • Zona: Fiesole
  • Prezzo: 730.000 €
  • Vani/locali: 12
  • Superficie: 240 mq
  • Piano: Piano terra
  • Stato proprietà: Libero
  • Classe Energetica / IPE: G / 518,4 kWhmq anno
  • Giardino: Si
  • Box / Garage: Posto auto scoperti 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Ingresso: Si 3
  • Soggiorno: Si doppio
  • Cucina: Si 2 abitabili
  • Camere: Si 5
  • Servizi: Si 3

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